Vain muutama vuosi valmistumisensa jälkeen rakennuksen osti apteekkari Opperman, joka muutti alakerran apteekiksi. Tässä vaiheessa historiankirjojen sivuille saapuu myös salaperäinen lady Rosa la Manna, jonka kerrotaan toimittaneen apteekille eliksiirejä jos jonkinlaisia. Huhut kertovat apteekin kellarissa säilytetyistä salaisista viinavarastoista ja mahdollisesti muistakin huumaavista aineista.
Kerrotaan, että meno Oppermannin talossa äityi villiksi etenkin salaperäisen Rosan vieraillessa Tallinnassa: omaisuuksia hävittiin korttipelipöydissä, samppanja virtasi, ja taisipa yksi jos toinenkin kaupungin yläluokan herroista piipahtaa mysteerisen Rosa la Mannan buduaarissakin. Talossa on siis ollut melkoinen meininki jo tsaarin aikoina!